1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
22.1万円/㎡
前年比+33.4%
岡山市南区
16.6万円/㎡
前年比-34.0%
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MAC芳泉コート
岡山県岡山市南区当新田
宇野線 / 備前西市駅 徒歩22分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 77.01㎡の場合
相場
1,070万円
13.9万円/㎡
547
896
1,245
1,594
AI査定結果
推定相場価格
1,070万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
896万円〜1,245万円
11.6万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
MAC芳泉コート
890万円（11.6万円/㎡）/ 3階 / 77.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 890万円 | 11.6万円 | 3階 | 77.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 23.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 23.1万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 990万円 | 12.9万円 | 3階 | 77.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 1,580万円 | 24.5万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,580万円 | 24.5万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/07 | 1,090万円 | 14.2万円 | 3階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,630万円 | 25.3万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,499万円 | 23.3万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/28 | 890万円 | 14.8万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,499万円 | 23.3万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,590万円 | 24.7万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 1,590万円 | 24.7万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 950万円 | 15.8万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 750万円 | 11.6万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 1,150万円 | 17.9万円 | 7階 | 64.41㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | MAC芳泉コート 岡山市南区当新田 | 備前西市駅22分 | 890万円 | 11.6万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/13 | スペースアップ新保 岡山市南区新保 | 備前西市駅17分 | 693万円 | 11.4万円 | 60.75㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | エメラルドマンション芳泉 岡山市南区芳泉二丁目 | 備前西市駅25分 | 950万円 | 13.4万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/03 | エメラルドマンション芳泉II 岡山市南区芳泉二丁目 | 備前西市駅25分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンピア豊成 岡山市南区豊成一丁目 | 清輝橋駅28分 | 950万円 | 11.9万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/06 | エメラルドマンション豊成 岡山市南区豊成一丁目 | 岡山駅30分 | 700万円 | 9.4万円 | 74.44㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/22 | ペルル新福 岡山市南区新福一丁目 | 清輝橋駅36分 | 750万円 | 10.3万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/30 | エメラルドマンション福成 岡山市南区福成三丁目 | 岡山駅1分 | 750万円 | 12.2万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で33.4%上昇、岡山市南区では34%下落しています。